פיגומים להשכרה פיגומים למכירה
ראשי > קניית דירה מפרוייקט – מה כדאי לבדוק

קניית דירה מפרוייקט – מה כדאי לבדוק

 רגע לפני שחותמים על הסכם רכישה

קניית דירה היא שלב חשוב ומרגש בחיים. זהו המעבר האולטימטיבי לעצמאות, וראוי לייחס לו את החשיבות שהוא זכאי לה. משום כך, גם אם זה לא נשמע מהנה במיוחד כרגע, יש מספר שלבים דרכם  צריך לעבור, כדי שתהיו בטוחים שאתם קונים את הדירה שתספק אתכם ותתאים לכם בדיוק. רצוי לא “לחפף” בשלבים האלו. עיגול פינות שנראות לא חשובות כרגע, יכול להתברר כבעייתי מאוד בהמשך. השלב הראשון מתחיל עוד לפני שתבחרו את הנכס הרצוי, והשלב האחרון ילווה אתכם לאורך תהליך הבניה והקמת הבית. קניית דירה דורשת בדיקה מוקדמת של חברת הבנייה, איכות החומרים ואף ספקים נלווים החיוניים לתהליך הבנייה כדוגמת חברת פיגומים ניידים המתאימה לעבודות עבור שיפוץ ובניית דירות.

מתחילים עם סקר שוק קטן

אחרי שלקחתם בחשבון את ההעדפות והאילוצים שלכם, והתמקדתם באזור מסוים, הגיע הזמן למצוא את הנכס המתאים לכם ביותר באזור. אם באזור יש כמה פרויקטים שנבנים במקביל, חשוב מאוד לא להיכנס למשרד התיווך הראשון שנקרה בדרככם ולהישאב להצעות המפתות. צרו רשימה עם כל הפרויקטים שנבנים כרגע, לצד הצעות נוספות של משרדי מכירות אחרים. בקרו בכמה שיותר מהמשרדים כאשר אתם יודעים בדיוק מה אתם מחפשים. כך תוכלו לזהות פרויקט שמתאים לכם, ולא מציג יתרונות שאין להם חשיבות עבורכם. אחרי שמצאתם כמה הצעות שמעניינות אתכם, תוכלו לעבור לשלב הבא כדי לבדוק איזו מהן מתאימה לכם יותר.

יצירת תחשיב עבור כל ההוצאות העתידיות

יצירת התחשיב תעזור לכם להבין מה ההצעה הריאלית והמשתלמת ביותר עבורכם. כדי לבדוק האם הצעה מסוימת מתאימה לתקציב וליכולות שלכם, קחו בחשבון גם את מחיר הדירה עצמה (או את מחיר התשלום החודשי), לצד התשלומים על הוצאות נוספות. הכל החל מריהוט הבית ואבזורו, ועד הוצאות נלוות לרכישה כמו תשלום לעורך דין ועוד. השוו את החישובים שערכתם עבור ההצעות שהתאימו לכם ובחרו מתוכן את המשתלמת ביותר עבורכם. קל מאוד “להתפשר” בשלב הזה, ולבחור דירה שעולה משמעותית יותר מפרויקטים אחרים, אבל נראית אטרקטיבית יותר. מומלץ להקפיד שלא לחרוג ממסגרת התקציב שקבעתם מראש. קל מאוד לשכוח ממנה, אך היא זו שתבוא לעזרתכם בעתיד.

תזמנו את הרכישה כראוי

נסו “לקלוע” את תזמון הרכישה שלכם לתקופה בה השטח זול יותר מבדרך כלל, או שערך הנכס צפוי לעלות. בנוסף, הקפידו להתעקש בתחילה על מחיר נמוך יותר. עם זאת, שימו לב שהתעקשות עיוורת לא תוביל אתכם לשום מקום, כיוון שגם לקבלן יש סף שמתחתיו לא יהיה משתלם עבורו לרדת. מציאת האזור הנכון בתזמון הנכון, והתעקשות חכמה, יכולים לזכות אתכם בחסכון משמעותי במחיר הדירה.

בדקו מי אחראי על הבנייה ועל הפיגומים

בטרם תחתמו על המסמכים הסופיים, בדקו בידיים של מי אתם מפקידים את בניית הבית שלכם. פרויקטים גדולים שמנוהלים על ידי קבלנים קטנים צריכים לעורר חשד. בדקו את חברת הבניה ובררו אילו פרויקטים בנתה כבר, ובאיזו מידה הם מתאימים למה שאתם מחפשים כרגע. כחלק מבחינת חברת הבניה, בדקו מאיפה רכשו את הפיגומים. תאונות בזמן הבניה קורות בדרך כלל כתוצאה משימוש בפיגומים זולים ולא אמינים, והן יכולות להביא לעיכובים משמעותיים ולהוצאות גדולות ומיותרות. וודאו שהחברה משתמשת בפיגומים אמינים ומקצועיים עם שם וותק בתחום.

אולי יעניין אתכם גם...
פיגומים ניידים
פיגום אלומיניום
פיגומים להשכרה
פיגומים לגורדי שחקים
פיגומים לפי שימוש
במות הרמה ופיגומים ממוכנים
פיגומים מיוחדים לצביעה ולציור
המעבר מפיגומי ברזל לפיגומי אלומיניום
תאונות בעבודה עם פיגומים
פיגומים להשכרה – כל הטיפים לעבודה בטוחה עם פיגומים
סוגי הפיגומים הקיימים
גשרי צנרת
פרוייקט שיפוץ קומה עליונה – הרכבת פיגום תלוי
קונסטרוקציית פיגום
פרוייקט פיגום הרכבת
פרוייקט הרכבת פיגום פנים בפטיו בבית הספר לוי אשכול בחולון
פרוייקט הרכבת פיגום חוץ בקופת-חולים מאוחדת ביהוד
פרוייקט הרכבת במה באמצעות פיגום פנים בכנסת
פרוייקט הקמת פיגום חוץ שלישות ברמת-גן
פרוייקט הקמת פיגום זקפים ותלוי בכניסה לבניין מגורים בצפון תל-אביב
פרוייקט הקמת והרכבת פיגום חוץ בתל-אביב
פרוייקט הוספת קומה לבניין קיים ברמת-גן משולב פיגום רגיל ותלוי
פרוייקט גשרים בצומת פלמחים של חברת דניה סיבוס
פיגומים שיפוץ מבנים
פיגומים למעליות
פיגומים בחדר ייצור במפעל קוקה קולה בבני-ברק
פיגומי אקרו לתמיכת תקרות
פיגום חוץ לוילה באשדוד
פיגום חוץ בסינמה סיטי
מגדלי תמיכה
הרכבת קונסטרוקציה תלויה להרכבת פיגום באוויר
הרכבת קונסטרוקציה לפיגום פיר מעלית
הרכבת פיגום קונזולי בפרוייקט בית פרטי בראש העין
הרכבת פיגום לצביעת מיכלים במפעל
הרכבת פיגום לבניית מרפסת בבניין קיים
הרכבת פיגום לבניין בבני ברק
הרכבת פיגומים בעבודת גג
הרכבת פיגום חוץ פרוייקט בבית שמש
הרכבת פיגום חוץ לשיפור חזית של בניין
הרכבת פיגום חוץ לבית פרטי
הרכבת פיגום חוץ בקופת חולים כללית בחולון
הרכבת פיגום חוץ במנהרת רכבת ישראל
תמא 38
קניית דירה מפרוייקט – מה כדאי לבדוק
קבלן שלד
ציוד בניין ואביזרים נלווים – מה צריך לפני שניגשים לבנייה
פרמטרים לבחירת חברת בנייה דע בעצמך
פיגומים כלי-עזר חיוני
המגדלים הגבוהים והפיגומים
ארוחת צהריים על גורד שחקים
אמצעי בטיחות בעבודה עם פיגומים
פיגום תורן למכירה והשכרה
פיגום קונזולי מתכוונן
פיגומים לבניין
פיגומי מדרגות
פיגום חוץ
פיגומי גלגלים ניידים
פיגום פנים
פיגומים תלויים
פיגום אלומיניום
פיגום זקפים
פיגומים ניידים
הרכבת פיגום חוץ בבניין ביטוח לאומי ביפו
הרכבת פיגום לבניין בשיפוץ בשילוב מתקן הרמה
פיגומים בתל אביב
פיגומי במה בראשון לציון
הקמת פיגומי חוץ בבית ספר דביר בחולון
הנפת פיגום לקומת גג בקניון עזריאלי
פיגומים לבניין ושימושיהם השונים
לשכור פיגומים או לקנות ?
פיגומי זקפים בבית שמש
הקמת פיגומי חוץ בבית הספר ישורון בחולון
מתעניינים בפיגומים? אנחנו כאן לכל שאלה!